杭州出轨取证：婚前贷款买的房婚后可以加名字吗

婚前贷款买的房婚后可以加名字吗

一、婚前贷款买的房婚后可以加名字吗

婚前贷款买的房子婚后能够加名字哦。

按照相关法律来讲，夫妻双方要是商量好了，就能把一方婚前购置的房产加上另一方的名字。

这其实就是对房产共有权进行变更啦，通常得办理房产变更登记手续呢。

不过要注意哈，如果这房子还有贷款没还清，加名字可能就得得到银行等相关方面的同意，还要办理一些手续。

而且呀，加名之后房产的产权份额等相关事情都可以由双方商量决定，要是没明确说好，一般就默认为共同共有。

总之呢，婚前贷款买的房子婚后加名字是可以做

到的，不过得遵循相关的法律规定和程序啦。

二、婚前贷款买房结婚三年离婚后女方有权分房子么

在婚前贷款购买的房产，在婚后三年离婚时，女方是否有权分割该房产？ 对于婚前以贷款方式购置的房屋是否应当在离婚案件中得以进行分割，一直争议不断。

然而，根据我国最新的司法解释规定，若在婚前，一方当事人以自己独立的财产支付了购房首付款，且将该房产登记于自身名下的情况下，法庭有权利判定这一房产为首付款出资方私人所有。

也就是说，只要是以婚前单身阶段所积累、购买的房产，且已进行产权登记，并记入到个人名下的房产，便可视为私人家产。

无论这一房产的后期贷款支付负担，是否需要双方在婚姻存续期间进行共同承担，都无法影响其作为首付款出资方个人财产的法律性质。

因此，在涉及离婚诉讼的情形中，婚前利用贷款购买的房产仍然不能划分至夫妻共同财产范围内，而是归属其原先支付购房首付款的那一方当事人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。

负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚前贷款买房婚后加上女方名字属于共同财产吗

婚前贷款购置房屋，婚后增加女方姓名是否视为共同财产？ 首先，在婚姻关系存续期间，如果男方在婚前购买了房产且随后加上了女方姓名，那么这栋房产将被视为夫妻双方的共有财产。

其次，倘若在婚前一方人士支付了该房屋的首付款，而在婚后由夫妻双方共同偿还的贷款部分，将会被视为夫妻共有的财产。

最后，当一方在婚前支付完成全部购房款项之后，如果在婚后添加女方姓名，从法律角度而言，其产权比例原则上应为各占百分之五十。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在了解婚前贷款买的房婚后是否可以加名字之后，我们还需要知道一些与之相关的重要事情。如果房子加名成功，那在离婚财产分割时，这个房子该如何认定价值和份额就是个关键问题。还有，加名之后若涉及房贷偿还，在夫妻关系发生变化时，剩余房贷的承担责任又该如何划分呢？这些都是与婚前贷款买房婚后加名紧密相关的问题。如果您对婚前贷款买房婚后加名以及由此延伸出的诸如财产分割、房贷责任等问题还存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。